Présentation du Subleasing à Dubaï avec EloStay

EloStay propose un modèle de sous-location professionnelle (subleasing) à Dubaï, permettant aux investisseurs de financer des biens en location courte durée via Airbnb tout en bénéficiant d’une rentabilité attractive et conforme à la Charia.

Contexte et Problématique

📍 Loyer Annuel à Dubaï

À Dubaï, les propriétaires exigent généralement un paiement en une seule fois du loyer annuel. Cette contrainte limite les opportunités pour les entrepreneurs souhaitant développer une activité de sous-location Airbnb

📍 Besoin de Trésorerie

Pour financer ces loyers sans immobiliser trop de capital, EloStay met en place un modèle où des investisseurs participent au financement des biens, tout en bénéficiant d’un rendement stable et sécurisé.

La Solution Proposée par EloStay

Un Modèle Rentable et Sécurisé

EloStay sélectionne des appartements hautement rentables, optimisés pour la location courte durée, et propose aux investisseurs un cadre sécurisé et conforme aux principes de la Charia

Comment ça fonctionne ?

Un investisseur finance le paiement annuel du loyer d’un appartement sélectionné par EloStay

EloStay exploite le bien en location courte durée via Airbnb, Booking.com et d’autres plateformes

Les revenus générés permettent de rémunérer l’investisseur, avec un rendement attractif et prévisible

Avantages clés

✅ Sécurité : Sélection rigoureuse des appartements en forte demande

✅ Rentabilité : Meilleure que la majorité des placements classiques

✅ Moins de risques : Modèle structuré minimisant l’exposition financière

✅ Flexibilité : Possibilité de sortie sous conditions

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  • Dubai – Dubailand

  • 25 minutes de l'aéroport internation de Dubaï

  • 12 minutes du IMG Worlds of Adventure

  • 30 minutes de Jumeirah Beach

Rendement

10%

L'Expérience de Salah & Le Succès d'Appart in Toulouse

🚀 EloStay a été fondée par Salah, un entrepreneur à succès dans la sous-location professionnelle

📍 En France, Salah a créé et développé Appart in Toulouse en 2019, une entreprise spécialisée dans la location courte durée et la sous-location professionnelle

📊 En 3 ans, Appart in Toulouse a généré plus d'1,5 million d’euros de chiffre d’affaires, avec un modèle d’affaires éprouvé et rentable.

✅ Gestion automatisée et optimisée, permettant d’obtenir une rentabilité élevée.

✅ Maitrise des stratégies Airbnb et Booking.com pour maximiser l’occupation des biens

✅ Développement d’une méthodologie efficace qui sera appliquée sur le marché de Dubaï avec EloStay.

Avec cette expertise, EloStay s’appuie sur un savoir-faire éprouvé pour réussir et offrir des opportunités rentables aux investisseurs.

Modèle Financier & Sécurité pour les Investisseurs

Investissement Sécurisé

EloStay utilise une société intermédiaire en France (Société B) pour collecter les fonds des investisseurs et assurer un cadre juridique et fiscal sécurisé.

Cette structure permet aux investisseurs français d’avoir un point d’entrée fiable avant le transfert des capitaux vers Dubaï.

📊 Rentabilité Optimisée

Dubaï attire une clientèle touristique stable, assurant un taux de remplissage élevé.

Le business model du subleasing limite les risques, car l’investisseur ne supporte pas les fluctuations du marché immobilier.

Plan de Déploiement Progressif

📍 Phase 1 : Acquisition et mise en place des premiers biens financés par des investisseurs

📍 Phase 2 : Expansion du portefeuille en intégrant de nouveaux investisseurs et en diversifiant les localisations

📍 Phase 3 : Automatisation de la gestion et maximisation de la rentabilité via des outils technologiques

Conditions et Engagements des Investisseurs

📜 Sécurisation des Investissements

Contrat clair entre l’investisseur et la société B en France

Engagement d’EloStay sur la gestion optimale des biens

Suivi régulier de la rentabilité et reporting transparent

🔁 Flexibilité et Sortie d’Investissement

Possibilité de sortie après une période définie, avec conditions avantageuses.

Éventualité de revente de la part de l’investisseur à un autre entrant

Pourquoi Faire Confiance à EloStay ?

⭐ Fondé par Salah, un entrepreneur qui a fait ses preuves avec 1,5M€ de CA en sous-location en France.

⭐ Expertise du marché immobilier à Dubaï avec un modèle éprouvé et optimisé

⭐ Cadre sécurisé pour les investisseurs avec une gestion professionnelle et une structure en France.

🚀 Avec EloStay, le subleasing devient une opportunité accessible, sécurisée et rentable pour les investisseurs souhaitant tirer parti du marché de la location courte durée à Dubaï.

COMMENT ÇA MARCHE ?

#1

1#:Contactez-nous : Remplissez le formulaire pour recevoir une consultation gratuite.

#2

Analyse Personnalisée : Notre équipe analyse vos besoins et propose les meilleures opportunités.

#3

Investissement Éthique : Choisissez parmi nos projets conformes à la finance islamique.

#4

Gestion et Suivi : Nous assurons la gestion complète de votre investissement, de l'achat à la rentabilité.

FAQ

Comment Qadr Invest assure-t-elle la conformité à la finance islamique ?

Nous sélectionnons des projets sans riba et respectons strictement les principes de la finance islamique.

Quels sont les rendements attendus ?

Nos investissements offrent un rendement net moyen de 10%, basé sur les performances du marché immobilier de Dubaï.

Quels types de biens proposez-vous ?

Nous offrons une variété de biens, y compris des appartements, des villas, et des propriétés commerciales situés dans des emplacements stratégiques.

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